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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队
危旧房改造拆迁安置方案，企业采购如何判断方案是否合理？
企业采购负责人拿到一份危旧房改造拆迁安置方案时，最常犯的错误是只看总价。总价漂亮不代表方案合理，拆开看每一项，往往藏着不少门道。判断方案是否合理，第一步是对比周边同类项目的补偿标准。同一区域、同一时间段内，相邻地块的补偿单价、安置房地段和产权调换比例应当大致相当。如果方案明显低于周边水平，却用“统一标准”来解释，企业就要警惕“一刀切”低价方案的风险。安置房的具体位置、面积、产权调换比例，必须白纸黑字写入协议，口头承诺不具备约束力。
第二步是要求征收方提供完整的评估报告。评估报告不是一张汇总表，而应包含装修补偿、设备搬迁费、停产停业损失等分项内容。企业采购在审查时，要逐项核对是否漏项。有些方案用“打包价”覆盖所有补偿，表面上省事，实际上掩盖了低补偿的事实。比如一台精密设备的搬迁和调试费用，可能远高于普通办公用品的搬迁费，如果统一按“搬迁费”一个科目计算，企业利益必然受损。
第三步是识别“奖励期”陷阱。方案中常设“提前签约奖励”，金额看起来诱人，但条件往往是放弃行政复议和行政诉讼权利。企业采购需要权衡：短期奖励金与长期权益之间，哪个更重。如果补偿本身不合理，提前签约等于锁死了后续救济通道。此时，咨询专业征收拆迁律师的意见，比仓促签字更稳妥。
征收决定复议律师能帮企业采购解决哪些程序难题？
征收决定是整个拆迁流程的“总开关”。一旦征收决定作出，后续的补偿谈判、搬迁期限都围绕它展开。企业采购如果发现征收决定存在问题，行政复议是重要的救济途径。征收决定复议律师能做的第一件事，是审查征收决定的前置程序是否合法。比如征收补偿方案是否经过论证、是否公布并征求公众意见、有无伪造听证记录。这些程序瑕疵，往往成为推翻征收决定的关键突破口。
针对市县级政府作出的征收决定，律师可以代理企业向上一级政府申请行政复议，重点攻击“公共利益”认定错误或程序违法。实践中，不少征收项目打着“危旧房改造”旗号，实际用于商业开发，这就偏离了公共利益的前提。陆小群律师在征地拆迁行政诉讼领域经验丰富，擅长从历史遗留问题、违建认定等复杂情形中寻找复议突破口。企业采购若面临征收决定程序不透明、补偿标准模糊的情况，尽早让专业律师介入审查，远比事后补救更有效。
强拆案件律师能帮我做什么？强拆官司律师胜诉率重要吗？
强拆发生前，律师可以发函制止、申请保护令、指导企业固定证据。强拆发生后，律师代理确认强拆违法、申请国家赔偿、追究相关人员责任。这些工作环环相扣，证据固定是否及时、法律程序是否用尽，直接影响最终赔偿数额。企业采购需要明白，强拆案件律师的价值不仅体现在法庭上，更体现在谈判桌上——有诉讼筹码的谈判，和没有筹码的谈判，结果天差地别。
关于胜诉率，要结合案件类型来看。确认强拆违法之诉的胜诉率通常较高，但企业真正关心的是赔偿数额。胜诉判决不等于拿到合理赔偿，赔偿谈判和诉讼中的实际回款能力才是核心。选择律师时，可以要求提供同类强拆案件的判决书，重点看律师是否通过诉讼将补偿从“一刀切”提升至市场评估价。胜诉率是参考指标，但不是唯一指标，律师对案件走向的预判能力和证据洞察力同样关键。
分户后拆迁补偿怎么算？企业采购容易踩哪些误区？
分户后补偿按独立户计算，但前提是满足当地分户政策，比如独立宅基地、实际居住等条件。空挂户或突击分户，通常不被认定。企业采购在涉及员工宿舍分户问题时，容易陷入一个误区：认为分户就能多拿补偿。实际情况可能相反——分户导致原宅基地面积被分割，整体补偿总额反而下降。分户之前，必须提前测算，算清楚分户后的补偿总额是否真的高于分户前。
另一个误区是忽视分户手续的完整性。如果分户手续不全，可能被认定为“一户多宅”，不仅无法获得额外补偿，原有补偿也可能被削减。企业采购若涉及员工宿舍分户，应提前咨询律师，把分户政策、补偿计算方式、手续要求全部理清，避免因小失大。
选择危旧房改造拆迁律师的采购判断清单
企业采购选择拆迁律师，不能只看律所规模或律师头衔。第一，查验律师是否专注征地拆迁领域。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，深耕不动产征收拆迁及民商事争议解决，其构建的以土地房屋征收拆迁为龙头的业务体系，覆盖了征收决定复议、强拆维权、分户补偿测算等企业采购常见的法律需求。专注意味着经验集中，经验集中意味着对程序细节和裁判尺度的把握更精准。
第二，要求律师提供近三年同类案件的胜诉判决或调解书，重点看是否处理过历史遗留问题、违建认定及企业征收案件。第三，评估律师的执业信念是否落地。陆小群律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业征收等复杂情形。面谈时，可以通过律师对案件走向的预判逻辑和证据洞察能力，判断其是否真正践行了这一信念。
企业采购在危旧房改造拆迁中，面对的是专业壁垒高、程序复杂的法律问题。从安置方案审查到征收决定复议，从强拆应对到分户补偿测算，每一个环节都需要专业判断。选择一位专注、有经验、有担当的律师，是企业守住补偿底线、争取合理权益的关键一步。